土地の所有者は、空も地下も俺の物?!(2019年2月23日掲載)
所有権者は、法令の範囲内において、自由にその所有物の使用、収益及び処分をすることができ(民法206条)、土地の所有権は、法令の制限内において、その土地の上下に及ぶとされています(民法2...
債権とは?(2019年2月23日掲載)
民法は、人間どうしの貸し・借りについて規定しています。ここで言う「貸し・借り」とは、お金に関することだけではなく、親族の中での血縁関係での貸し・借りや、夫婦という関係における貸し・借り...
物権とは?(2月22日掲載)
売買契約にしても、賃貸借契約にしても、契約というものには「物」が関係していることが多くあります。
「物」を売ったり、貸したりできるのは、売主や貸主がその「物」の所有権など、その「...
民法とは?(2019年2月20日掲載)
人は、様々な人との関係の中で生活しています。
物を売ったり、買ったり、貸したり、借りたり。何かの作業をしてもらう約束をしたり。働いたり。何らかのサービスを受けたり。
これら...
賃借人(借主)の退去時の原状回復義務を明確化(2019年2月17日掲載)
原状回復義務とは、家やアパートを借りた後、退去するときには、借りた家や部屋を借りたときの状態(元の状態すなわち原状)に戻して返還しなければならない義務です。
しかし、通常、家やア...