質問：私の家の敷地は、間口が1.8ｍの土地に既に建っています。もう家が建っちゃっているんだから、まさか、改築できないなんてことはありませんよね。既得権がありますよね。（愛知県Ｙ市 Ｃさん）
回答：
残念ですが、そのような既得権は認められていません。
改築とは、新しい家を建てることなので改築の際は、建築確認が必要です。
また、増築、大規模修繕、大規模模様替えなども一定規模以上の建物などでは建築確認が必要なことがありますので、それぞれの際に、建築事務所に建築確認が必要かどうか判断してもらう必要があります。
そして、建築確認が必要な場合には、建築基準法に従って、建築の可否が判断されるので、今現在、家が建っているとしても、間口が1.8ｍしかない土地ですと、建築確認が下りずに、改築できないということが起こります。
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