質問：人に家を賃貸していますが、やむを得ない事情で立ち退いてもらう交渉をしています。今まで、借家人のために安い家賃で貸してあげていたのですが、家賃が安いと、逆に高い立退料を払うことになるという話を聞きました。そんなバカなことがあるんでしょうか。（東京都 Ｙさん）
回答：
そういう話はあり得ます。
今まで、借家人のために安い家賃で貸してあげていたのに、そんなバカなと思われる気持ちは十分にお察しします。
では、...
質問：親の相続に関する遺産分割で、不動産は、固定資産税の評価額を採用することになりました。固定資産税の評価額は、時価の7割だと聞きましたが本当でしょうか。（愛知県Ｘ市 Ｚさん）
回答：
土地については、固定資産税の評価額は、平成6年の評価替えから地価公示の7割ベースにすると土地政策審議会で答申され、当時の自治省から、その旨の通達が各自治体にされました。
...
質問：ついでにと言っては何ですが、先生が不動産鑑定士や弁護士になられる前の「不動産鑑定士補」、「司法修習生」は、英語でどのように表現するのでしょうか。（東京都 Ｒさん）
回答：
不動産鑑定士補は、Assistant Real Estate Appraiserあるいは、Real Estate Appraiser Assistant司法修習生は、Legal Appren...
先生は、「不動産鑑定士」という資格をお持ちだそうですが、「不動産鑑定士」は、英語で何と表現するのでしょうか。公認会計士みたいに「Certified なんとか」みたいになるのでしょうか。あと、弁護士の英語表記についても、よろしければお教え下さい。（東京都 Ｒさん）
回答：
不動産鑑定士の中にも、不動産鑑定士の英語表記をCertified Real Estate Appraiser などとしている人がいるようですが、かつて、正式に、日本不動産鑑定協会（現 日本不...
質問：私の家の庇（ひさし）が隣の土地に越境し、時効期間を経過したのに、越境部分の土地の時効取得を主張できないことって、あるんですか？（名古屋市Ｃ区 Ｈ さん）
回答：
あります。
時効期間が経過して、時効取得したとしても、その時効取得による所有権移転の登記をしないままでいた場合、時効取得した土地の所有者が売買や贈与によって第三者に変わってしまうとその第三...